Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und Garten in Duisburg

* Verkehrsanbindung: - Bushaltestelle: wenige Gehminuten entfernt - Bahnhof Ost: ca. 5 Minuten Fahrzeit - Autobahn A40 / A57: in ca. 5-10 Minuten erreichbar - Innenstadt Duisburg: ca. 15 Minuten - Düsseldorf Flughafen: ca. 25-30 Minuten * Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Einkaufszentrum Rheinhausen-Center mit zahlreichen Fachgeschäften liegt nur etwa 5 Minuten entfernt. * Ärzte & Gesundheit: In der Umgebung finden sich Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte sowie das Mercator-Krankenhaus Rheinhausen, das in ca. 10 Minuten erreichbar ist. * Bildung & Betreuung: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (z. B. Europaschule und Krupp-Gymnasium) liegen in unmittelbarer Nähe. * Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Toeppersee mit seinem Freizeitpark, Badesee, Spielplätzen und Spazierwegen bietet attraktive Erholungsmöglichkeiten. Auch Sportvereine, Fitnessstudios und Tennisanlagen sind schnell erreichbar.