Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Birenbach beträgt 375.000 € (entspricht 2907 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 73102 Birenbach, 73102 Birenbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Willkommen Zuhause!

73102 Birenbach, 73102 Birenbach

Preis:375.000 €

€/m²:2907 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. November 2025 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Baujahr1974
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²2907 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieHaus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Aktuelle NutzungWohnnutzung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
EnergieversorgungÖl

Energieausweis

Ausweistypbedarfsorientiert
Gültig bis28.05.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.472 €

Jährliche Mieteinnahmen

17664 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straße73102 Birenbach
PLZ / Ort73102 Birenbach
BundeslandBaden-Württemberg

Lagebeschreibung

Kaufen

375.000 €

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