Wohn- und Geschäftshaus in Frauenstein - Attraktive Kapitalanlage in zentraler und ruhiger Lage
65201 Wiesbaden / Frauenstein, 65201 Wiesbaden / Frauenstein
Preis:795.000 €
€/m²:2190 €/m²
Fläche:363 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 23:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1988
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²2190 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen, Sonstiges Gewerbe
- Aktuelle NutzungWohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104.00 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis06.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße65201 Wiesbaden / Frauenstein
- PLZ / Ort65201 Wiesbaden / Frauenstein
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig an der Hauptstraße in Wiesbaden-Frauenstein. Ein BAB-Anschluss ist innerhalb von nur 5 Minuten zu erreichen. Zudem ist eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Neun wertvolle Stellplätze bieten direkt vor der Tür ausreichend Parkmöglichkeiten.
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