Attraktive Kapitalanlage: Exkl. MFH/Bürofläche in gesuchter Lage von Hamburg-Eimsbüttel (Neubau)
22041 Hamburg - Wandsbek, 22041 Hamburg - Wandsbek
Preis:2.295.000 €
€/m²:6203 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 04:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.295.000 €
- Preis pro m²6203 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.447 €
Jährliche Mieteinnahmen
53364 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße22041 Hamburg - Wandsbek
- PLZ / Ort22041 Hamburg - Wandsbek
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI