Modernes Zweifamilienhaus mit Charme im Herzen von Pleidelsheim
74385 Pleidelsheim, 74385 Pleidelsheim
Preis:660.000 €
€/m²:3204 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:7
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis660.000 €
- Preis pro m²3204 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Zweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138.23 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- EnergieversorgungÖl
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis23.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.698 €
Jährliche Mieteinnahmen
20376 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße74385 Pleidelsheim
- PLZ / Ort74385 Pleidelsheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Im Westen von Pleidelsheim, nur rund 100 m vom Ortszentrum entfernt. fußläufig erreichbar sind Rathaus, Geschäfte, Bäckerei, Apotheken sowie Ärzte. Eine Bushaltestelle (Wiegehalle) befindet sich ca. 70 m entfernt, der Bahnhof Freiberg (Neckar) etwa 3,4 km Entfernung. Supermarkt (Netto), Bäckerei Übele, Arzt, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ideale Mikrolage für Mieter oder Selbstnutzer.
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