Modernes Wohnhaus in ruhiger Lage - Baujahr 2016
76872 Erlenbach bei Kandel, 76872 Erlenbach bei Kandel
Preis:630.000 €
€/m²:5250 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²5250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFussbodenheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis27.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.118 €
Jährliche Mieteinnahmen
13416 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße76872 Erlenbach bei Kandel
- PLZ / Ort76872 Erlenbach bei Kandel
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Erlenbach gehört zur Verbandsgemeinde Kandel.
Die Stadt Kandel sowie die Gemeinde Herxheim liegen nur wenige Kilometer entfernt und sind innerhalb von Minuten mit dem Kraftfahrzeug bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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