ENERGIEEFFIZIENT, MODERN MIT PARKÄHNLICHEN GRUNDSTÜCK
22143 Hamburg, 22143 Hamburg
Preis:2.150.000 €
€/m²:9034 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:7
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Zimmer7
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²9034 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieversorgungSolar
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.753 €
Jährliche Mieteinnahmen
45036 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße22143 Hamburg
- PLZ / Ort22143 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
ruhig, dennoch stadtnah in einer der schönsten Villenstraßen von Hamburg-Rahlstedt
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