Charmanter Altbau mit Entwicklungsperspektive
Kurfürstenstr. 3, 50321 Brühl, 50321 Brühl
Preis:695.000 €
€/m²:2825 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2825 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen, Mehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
29220 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKurfürstenstr. 3, 50321 Brühl
- PLZ / Ort50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 8. Februar 2026
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695.000 €
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