Architektenhaus mit Charakter - großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung
88416 Ochsenhausen, 88416 Ochsenhausen
Preis:675.000 €
€/m²:2184 €/m²
Fläche:309 m²
Zimmer:7
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²2184 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111.1 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis08.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
31992 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße88416 Ochsenhausen
- PLZ / Ort88416 Ochsenhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Ochsenhausen liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße. Es befindet sich verkehrsgünstig zwischen Memmingen und Biberach, zwischen Ulm und Bodensee im Herzen Oberschwabens. Der Autobahnanschluss Berkheim an der A7 ist 15 km entfernt, bis zur vierspurigen B30 Ulm-Friedrichshafen sind es 12 km.
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