Attraktives Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Heslach!
70199 Stuttgart, 70199 Stuttgart
Preis:1.100.000 €
€/m²:4783 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:11
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Zimmer11
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4783 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166.7 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis01.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße70199 Stuttgart
- PLZ / Ort70199 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Heslach verbindet innenstadtnahes Wohnen mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar, die Innenstadt ist in wenigen Minuten angebunden. Gleichzeitig liegen Wald- und Weinbergflächen praktisch vor der Haustür. Diese Kombination sorgt seit Jahren für eine konstant hohe und stabile Mietnachfrage.
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