Villa mit Flair in Toplage: Hochwertiges Einfamilienhaus von 2012 mit Erdwärmepumpe, Kamin und Sauna
82166 München (Kreis), 82166 München (Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 20:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis3.690.000 €
- Preis pro m²12724 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
49824 €
Mietrendite (ROI)
1.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße82166 München (Kreis)
- PLZ / Ort82166 München (Kreis)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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