Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 459.000 € (entspricht 3232 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 52428 Düren (Kreis), 52428 Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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52428 Düren (Kreis), 52428 Düren (Kreis)

Preis:459.000 €

€/m²:3232 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Februar 2026 um 19:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²3232 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus, Einfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.665 €

Jährliche Mieteinnahmen

19980 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straße52428 Düren (Kreis)
PLZ / Ort52428 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

459.000 €

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Immobilienbewertung

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