Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 453.000 € (entspricht 3082 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 41366 Viersen (Kreis), 41366 Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr Traum vom Eigenheim: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Schwalmtal

41366 Viersen (Kreis), 41366 Viersen (Kreis)

Preis:453.000 €

€/m²:3082 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Ihr Traum vom Eigenheim: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Schwalmtal – 41366 Viersen (Kreis), 41366 Viersen (Kreis) – Bild 1 von 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2026 um 00:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis453.000 €
Preis pro m²3082 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus, Einfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.691 €

Jährliche Mieteinnahmen

20292 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straße41366 Viersen (Kreis)
PLZ / Ort41366 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

459.000 €

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Immobilienbewertung

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