Ein Haus, das man kennt - Eine Wohnung, die man selten bekommt
Erftstraße 5, 50672 Köln, 50672 Köln
Preis:440.000 €
€/m²:7333 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²7333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen, Apartmenthaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
29640 €
Mietrendite (ROI)
6.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErftstraße 5, 50672 Köln
- PLZ / Ort50672 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 17. Februar 2026
swp
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440.000 €
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