Architektenhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage am Warder See
Krems II
Preis:499.000 €
€/m²:2508 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:6
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 17:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche1153 m²
- Zimmer6
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2508 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Terrakotta
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungHerbst 2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.08.2022 bis 04.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
21780 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23827 Krems II
- BundeslandSchleswig-Holstein
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