Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salzwedel beträgt 189.000 € (entspricht 1454 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Auf dem hohen Felde 19, 29410 Salzwedel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Besonderes Einfamilienhaus in begehrter Lage!

Auf dem hohen Felde 19, 29410 Salzwedel

Preis:189.000 €

€/m²:1454 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:6

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2024 um 16:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche493 m²
Zimmer6
Baujahr1981
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²1454 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(234,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.02.2024 bis 21.02.2034
Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

725 €

Jährliche Mieteinnahmen

8700 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAuf dem hohen Felde 19
PLZ / Ort29410 Salzwedel
BundeslandSachsen-Anhalt

189.000 €

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