LUXUS-VILLA IN TOP-LAGE I 2 MIN. ZUM SEE I 5 SCHLAFZIMMER + 5 BÄDER I ERSTBEZUG
Berg
Preis:4.600.000 €
€/m²:10773 €/m²
Fläche:427 m²
Zimmer:7
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2024 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche427 m²
- Grundstücksfläche519 m²
- Zimmer7
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis4.600.000 €
- Preis pro m²10773 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.03.2024 bis 26.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.891 €
Jährliche Mieteinnahmen
94692 €
Mietrendite (ROI)
2.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82335 Berg
- BundeslandBayern
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