Modernisiertes Reihenhaus mit großzügigem Anbau in Elmschenhagen-Süd
Kiel / Elmschenhagen
Preis:255.000 €
€/m²:2781 €/m²
Fläche:91.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer5
- Baujahr1939
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²2781 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
14328 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24146 Kiel / Elmschenhagen
- BundeslandSchleswig-Holstein
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