Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Griesbach im Rottal beträgt 397.000 € (entspricht 2738 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bad Griesbach im Rottal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Traumhafte Aussicht! Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung

Bad Griesbach im Rottal

Preis:397.000 €

€/m²:2738 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:1977

Traumhafte Aussicht! Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung – Bad Griesbach im Rottal – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2024 um 08:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche869 m²
Zimmer5
Baujahr1977
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis397.000 €
Preis pro m²2738 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(217,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 13.10.2031
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.069 €

Jährliche Mieteinnahmen

12828 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94086 Bad Griesbach im Rottal
BundeslandBayern

415.000 €

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