Einfamilienhaus mit Gästewohnung, Garage, Werkstatt im beliebten Ortsteil Hasserode!
Wernigerode
Preis:209.000 €
€/m²:2247 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche898 m²
- Zimmer4
- Baujahr1949
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²2247 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(322,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.06.2024 bis 11.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
791 €
Jährliche Mieteinnahmen
9492 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38855 Wernigerode
- BundeslandSachsen-Anhalt
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