Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Münstereifel beträgt 614.952 € (entspricht 4271 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bad Münstereifel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Mein hervorragendes Haus

Bad Münstereifel

Preis:614.952 €

€/m²:4271 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Mein hervorragendes Haus – Bad Münstereifel – Bild 1 von 5

Mein hervorragendes Haus – Bad Münstereifel – Vorschaubild 1

Mein hervorragendes Haus – Bad Münstereifel – Vorschaubild 2

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Mein hervorragendes Haus – Bad Münstereifel – Vorschaubild 4

Mein hervorragendes Haus – Bad Münstereifel – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 12:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis614.952 €
Preis pro m²4271 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.550 €

Jährliche Mieteinnahmen

18600 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53902 Bad Münstereifel
BundeslandNordrhein-Westfalen

595.000 €

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Immobilienbewertung

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