Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 225.000 € (entspricht 1271 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Saarbrücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Reiheneckhaus als 1-2 Fam.Haus mit ELW in ruhiger Lage Nähe der Universität

Saarbrücken

Preis:225.000 €

€/m²:1271 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:7

Baujahr:1960

Reiheneckhaus als 1-2 Fam.Haus mit ELW in ruhiger Lage Nähe der Universität – Saarbrücken – Bild 1 von 5

Reiheneckhaus als 1-2 Fam.Haus mit ELW in ruhiger Lage Nähe der Universität – Saarbrücken – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2024 um 16:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche357 m²
Zimmer7
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²1271 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(240,35 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.02.2023 bis 07.02.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.799 €

Jährliche Mieteinnahmen

21588 €

Mietrendite (ROI)

9.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66133 Saarbrücken
BundeslandSaarland

245.000 €

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