Großes Einfamilienhaus: Noch größer als Sie denken.
Erftstadt / Ahrem
Preis:449.000 €
€/m²:2893 €/m²
Fläche:155.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche901 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2893 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungzeitnah möglich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
22476 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt / Ahrem
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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