EFH mit traumhaftem Fernblick u. Doppelgarage in ruhiger Wohnlage von Odenthal
Odenthal / Glöbusch
Preis:549.000 €
€/m²:3211 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2023 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche948 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(250,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
27708 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51519 Odenthal / Glöbusch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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