Vielseitiger Resthof mit großem Grundstück sucht neuen Eigentümer
Zschirpestr., 38162 Cremlingen
Preis:738.000 €
€/m²:2838 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:10
Baujahr:1892
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2023 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche2258 m²
- Zimmer10
- Baujahr1892
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis738.000 €
- Preis pro m²2838 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Stein
- KategorieHerrenhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.06.2023 bis 11.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1892
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
33096 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZschirpestr.
- PLZ / Ort38162 Cremlingen
- BundeslandNiedersachsen
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