Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 94078 Freyung
Freyung
Preis:250.000 €
€/m²:909 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:10
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche662 m²
- Zimmer10
- Baujahr1966
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²909 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.05.2023 bis 05.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.257 €
Jährliche Mieteinnahmen
15086 €
Mietrendite (ROI)
6.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94078 Freyung
- BundeslandBayern
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