Anleger aufgepasst: Studentenwohnen neu definiert!
Osnabrück
Preis:3.100.000 €
€/m²:3541 €/m²
Fläche:875.5 m²
Zimmer:23
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche876 m²
- Grundstücksfläche798 m²
- Zimmer23
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis3.100.000 €
- Preis pro m²3541 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.10.2023 bis 25.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
876 €
Jährliche Mieteinnahmen
10506 €
Mietrendite (ROI)
0.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49088 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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