Rentables Investment: Wohn- und Geschäftshaus mit Potential
Wehringen
Preis:810.000 €
€/m²:2269 €/m²
Fläche:357 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche357 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1920
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis810.000 €
- Preis pro m²2269 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
32460 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86517 Wehringen
- BundeslandBayern
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