Ihr neues Zuhause! Moderne Doppelhaushälfte mit Belichtung von 4 Seiten
Freising
Preis:895.000 €
€/m²:5888 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2024 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche217 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2006
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²5888 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.09.2032
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
29568 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85354 Freising
- BundeslandBayern
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