Vielseitiges, teilvermietetes Dreifamilienhaus mit Garten
Heilbronn
Preis:449.000 €
€/m²:2138 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:9
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2024 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer9
- Baujahr1909
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2138 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(312,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.06.2024 bis 05.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
28812 €
Mietrendite (ROI)
6.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74078 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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