Reihenmittelhaus, 81737 München, Sandgrubenweg
Sandgrubenweg 162, 81737 München
Preis:949.000 €
€/m²:6877 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2024 um 19:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer5
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²6877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(148 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 28.09.2008
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
31452 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSandgrubenweg 162
- PLZ / Ort81737 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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