Vollunterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
Ratingen
Preis:634.700 €
€/m²:3096 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 09:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer7
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis634.700 €
- Preis pro m²3096 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2024
- Bezugsfrei ab01.09.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.06.2024 bis 24.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.932 €
Jährliche Mieteinnahmen
35184 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40880 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vollunterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
Inseriert am 1. Juli 2024
immowelt
Kaufen
634.700 €
Anzeige ansehenVollunterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
Inseriert am 1. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
634.700 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI