Rarität in Wuppertal-Cronenberg Außergewöhnliches Haus mit großem Grundstück in Traumlage
Wuppertal
Preis:679.000 €
€/m²:2496 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2024 um 04:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche1190 m²
- Zimmer5
- Baujahr1970
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²2496 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(364,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
25824 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42349 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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