Charmantes MFH mit zwei Wohneinheiten und großzügigem Garten
Lehre
Preis:325.000 €
€/m²:1477 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche749 m²
- Zimmer8
- Baujahr1906
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1477 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(308,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.05.2024 bis 15.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
22476 €
Mietrendite (ROI)
6.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38165 Lehre
- BundeslandNiedersachsen
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