Wohn-Juwel für gehobene Ansprüche mit stilvollem Ambiente!
Mannheim
Preis:1.450.000 €
€/m²:6197 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2024 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche653 m²
- Zimmer7
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²6197 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungAbsprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.01.2024 bis 02.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
39708 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68259 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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