GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS NACH AUSBAU BIS 204 M² WOHNFLÄCHE, DOPPELGARAGE UND TERRASSE
Steinstraße 4, 38518 Gifhorn
Preis:275.000 €
€/m²:2218 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2024 um 12:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer5
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2218 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2024
- Bezugsfrei ab01.08.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.04.2024 bis 14.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
16620 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSteinstraße 4
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
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