Mehrfamilienhaus mit 16 % Mietertrag in Sebnitz
Sebnitz
Preis:295.000 €
€/m²:460 €/m²
Fläche:641 m²
Zimmer:31
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 23:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche641 m²
- Grundstücksfläche2000 m²
- Zimmer31
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²460 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211,90 kWh/(m²·a)Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
214 €
Jährliche Mieteinnahmen
2568 €
Mietrendite (ROI)
0.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1855 Sebnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet oberhalb des Stadtzentrums von Sebnitz an einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße mit Blick über die Umgebung.Das Zentrum mit Rathaus, seinen Geschäften und dem Gymnasium sind in etwa 10 Minuten Fußweg erreichbar. Zum nächsten Supermarkt und zur Grundschule benötigt man etwa 15 Minuten zu Fuß. Mit dem Pkw dauert die Fahrt zum Bahnhof rund 5 Minuten.
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