Mehrfamilienhaus mit 19 bezugsfreien Wohnungen, sanierter Altbau, gefragte Wohnlage, weiteres Ausbaupotenzial + 260 m2
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1186 m²
- Grundstücksfläche486 m²
- Zimmerk.A.
- Schlafzimmer44
- Badezimmer19
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis9.000.000 €
- Preis pro m²7589 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abaufgeteiltes Objekt, Wohnungen sind praktisch alle sofort bezugsfrei, Neuvermietung nach Erwerb
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10119 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Mitte hat 101.932 Einwohner (Stand: 30. Juni 2019) und umfasst die Postleitzahlenbereiche 10115, 10117, 10119, 10178 und 10179.Die Fehrbelliner Straße liegt im Norden von Mitte (Prenzlauer Berg) mit der Postleitzahl 10119 und ist etwa 934 Meter lang und die begrenzte Höchstgeschwindigkeit liegt hier bei 30 km/h.Nahverkehr:-Zionskirchplatz: 200m-Rosenthaler Platz: 300m-U Rosenthaler Platz: 400m-Brunnenstraße/Invalidenstraße: 400m-U Rosenthaler Platz: 400mDie Infrastruktur ist hier optimal und damit vollständig abgeschlossen.
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