Großes Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage - mit Garten und flexibel nutzbaren Apartments
Tübingen
Preis:1.250.000 €
€/m²:4019 €/m²
Fläche:311 m²
Zimmer:12
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundstücksfläche861 m²
- Zimmer12
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4019 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 07.11.2023
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
42432 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72074 Tübingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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