Investment gesucht? Umfassend saniertes 3-Familienhaus mit Garten, Balkonen, Garagen und Aufzug
Schleiden
Preis:399.000 €
€/m²:2145 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2023 um 00:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche483 m²
- Zimmer6
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2145 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2024
- Bezugsfrei ab01.10.2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.468 €
Jährliche Mieteinnahmen
17616 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53937 Schleiden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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