Älteres Zweifamilienhaus mit viel Potential in Kelheim-Affecking
Kelheim
Preis:385.000 €
€/m²:2139 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche744 m²
- Zimmer8
- Baujahr1953
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²2139 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(365 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.04.2024 bis 09.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
16200 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93309 Kelheim
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Älteres Zweifamilienhaus mit viel Potential in Kelheim-Affecking
Inseriert am 1. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenÄlteres Zweifamilienhaus mit viel Potential in Kelheim-Affecking
Inseriert am 2. Mai 2024
immoscout
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI