EFH in sehr guter Wohnlage von MD - Sudenburg ( Friedenshöhe)
Magdeburg
Preis:195.000 €
€/m²:2167 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1933
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(410,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.05.2023 bis 21.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.158 €
Jährliche Mieteinnahmen
13896 €
Mietrendite (ROI)
7.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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