Hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz und tollem Grundstück in ruhiger Lage von Brühl
Brühl
Preis:1.382.525 €
€/m²:4767 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:8
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 19:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche1350 m²
- Zimmer8
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis1.382.525 €
- Preis pro m²4767 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.04.2024 bis 08.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
56556 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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