Wannemacher Immobilien **** Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neunkirchen-Wellesweiler ****
Neunkirchen
Preis:475.000 €
€/m²:2554 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer6
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2554 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett, Terrakotta
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.01.2024 bis 12.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
20100 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66538 Neunkirchen
- BundeslandSaarland
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