Eigenheim im Wohnviertel am Schäfersee wartet auf Sanierung
Am Mittelbusch 4, 14480 Potsdam
Preis:445.000 €
€/m²:3529 €/m²
Fläche:126.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche404 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²3529 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
32220 €
Mietrendite (ROI)
7.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Mittelbusch 4
- PLZ / Ort14480 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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