WOHNBAU: EXKLUSIVER NEUBAU MIT ENERGIEEFFIZIENZ A+
Erftstadt
Preis:794.000 €
€/m²:3609 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:3
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2024 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche241 m²
- Zimmer3
- Baujahr2020
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis794.000 €
- Preis pro m²3609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.02.2024 bis 06.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.424 €
Jährliche Mieteinnahmen
29088 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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