Gepflegtes, voll vermietetes 3 Familienhaus in Laudenbach a. d. Bergstraße
Laudenbach
Preis:749.000 €
€/m²:2881 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:11
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmer11
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2881 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.09.2018 bis 11.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
31476 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69514 Laudenbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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