Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Baugrundstück mit genehmigten Plänen für ein Mehrfamilienhaus in idyllischer Umgebung!
Augsburg / Lechhausen
Preis:3.499.000 €
€/m²:2892 €/m²
Fläche:1210 m²
Zimmer:21
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2024 um 20:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1210 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer21
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.499.000 €
- Preis pro m²2892 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Öl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
67020 €
Mietrendite (ROI)
1.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86165 Augsburg / Lechhausen
- BundeslandBayern
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