Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Landstuhl beträgt 399.000 € (entspricht 2180 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Lukrative Kapitalanlage

Landstuhl

Preis:399.000 €

€/m²:2180 €/m²

Fläche:183 m²

Zimmer:9

Baujahr:1916

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2024 um 17:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer9
Baujahr1916
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2180 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(211,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 13.12.2023
Baujahr laut Ausweis1916

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.282 €

Jährliche Mieteinnahmen

27384 €

Mietrendite (ROI)

6.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66849 Landstuhl
BundeslandRheinland-Pfalz

399.000 €

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