www.immovista.de GEPFLEGTE 2-RAUM WOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ
Dresden / Schönfeld-Weißig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 19:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis126.000 €
- Preis pro m²2250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97.90 kWh/(m²·a)Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
507 €
Jährliche Mieteinnahmen
6084 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1328 Dresden / Schönfeld-Weißig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Ortslage von Dresden-Weißig. Weißig liegt in attraktiver Höhenlage, im Nord-Östlicher Richtung von Dresden. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Dresden ist optimal mit PKW oder Nahverkehr in kurzer Zeit zu erreichen.
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